2020江門樓市新勢力人氣樓盤評選之江海新盤
有“顏值”又有“內涵”

來源:江門日報  發表時間:2020-06-18 09:02   

江門二沙島效果圖。

江門二沙島效果圖。

怡福新方盛·天睿效果圖。

怡福新方盛·天睿效果圖。

????上周,本報刊登了《2020江門樓市新勢力人氣樓盤評選活動即將啟動》的消息后,引起了讀者的熱烈反響。讀者吳先生表示,他已在江門工作了3年,去年剛結婚并生了個孩子,由于之前的房子有點小,想換套環境好些、面積大些的房子。在看了本報的“新勢力人氣樓盤評選”消息后,吳先生表示很興奮,希望本報的報道中能重點多介紹各區域的發展優勢以及推薦新樓盤的亮點所在,給市民購房提供更多的參考意見。

????吳先生的想法可以說代表了大部分讀者或購房意向客戶的心愿,為此,本報從本周起,分區域(蓬江區、江海區、新會區)對各區域的發展優勢和該區域內有代表性的新樓盤進行推薦介紹,讓大家對即將上市的新樓盤有更深入的了解。

????6月5日—7日,由江門市江海區住房和城鄉建設局指導,江門市房地產行業協會主辦的“2020高新區(江海區)城市建設成果展暨人居環境推介會”在白水帶體育公園舉辦,活動吸引了16家房企參與,現場不僅展示了城央綠廊、兒童公園、江海云道等數十個項目的建設成果,一些即將推出的新樓盤,如江門二沙島、怡福新方盛·天睿也在推介會上首次亮相。

????為此,我們首期先帶大家走進高新區(江海區),了解高新區(江海區)的區域亮點以及下半年即將推出的重點樓盤。

????區域亮點

????價值凸顯,吸引眾多房企進駐

????5月8日,高新區(江海區)第二季度重點項目集中動工,總投資超55億元的26個重點項目集中動工(投產),再度加快了高新區(江海區)的發展步伐。從產城融合發展、高端產業聚集、高端生產生活配套到城市更新,再到兒童公園、城央綠廊、江海云道、城市陽臺等一批群眾需求度高、特色鮮明的精品工程和亮點工程,區域價值逐漸凸顯,讓城市有“面子”又有“里子”,有“顏值”又有“內涵”。

????近年來,高新區(江海區)的教育資源分外搶眼,繼天鵝灣小學、景賢小學先后投入使用后,去年10月,高新區(江海區)又新添景賢初級中學、江門一中附屬實驗學校、江門一中附屬小學三所學校,預計新增4620個優質學位。

????據江海區住建局數據顯示:2019年房地產開發投資79.88億元,增長4.6%,占全區固定資產投資的46.8%;全年商品房施工面積578.09萬平方米,增長37.8%。如今,江海區已聚集了包括江門二沙島、華發地產、怡福地產、明泰城地產等數十家房企,成為城市建設發展的主力軍。

????新盤推介

????江門二沙島:三面環江,四通八達的“私屬半島”

????本次高新區(江海區)首推的新盤為江門二沙島,由江門半島華庭發展有限公司開發建設,項目位于江海區富華路8號,處于東華大橋和江門大橋雙橋交匯之地,可快速對接迎賓大道、濱江大道、東華路、江海路等城區要道,輕松便捷到達全城。

????從地理位置來說,江門二沙島可說是無可復制的,它位于江門河與天沙河雙江交匯處,享有南、西、北三面瞰江視野,河面寬度最大超200米,獨擁1.5公里生態岸線城央綠廊,視野廣闊,樓棟沿江排布,全南向戶型,北向望江,南向望園景,景觀資源豐富,對面就是白水帶公園,形成天然的半島地貌,是名副其實城中心不可復制的“私屬半島”,故名“江門二沙島”。

????江門二沙島總占地面積27.99萬平方米,建筑面積約58.36萬平方米,綠化率高達45%,容積率1.95。項目將打造過萬平方米的英倫奢華園林,滿足全齡業主的不同需求;規劃建設3380戶,旨在打造720°瞰江的大都會風格低密度社區,超寬樓距視野將舒適性和私密性做到極致。

????在戶型上,其戶型建筑面積為90—200平方米,產品涵蓋剛需型+改善型+享受型全面積段,三、四、五房設計。采用蝶式排布,實現戶戶有景,戶戶南北對流;超寬樓距設計,零噪音,隱私性高,達到極佳的通風及采光效果。

????社區配套方面,上面提到的江門一中附屬小學就在樓盤區域內,旁邊就是江門文化標志性建筑江門演藝中心,文化內涵十足,此外,樓盤還自帶超2萬平方米商業體,打造江海區城央商業綜合體,衣食住行就在家門口,讓業主體驗極速便捷的生活服務。

????怡福新方盛·天睿:打造府西高端智能AI識別社區

????怡福新方盛·天睿由本土實力房企怡福地產、澳門新方盛集團、香港華達集團三強聯袂傾力打造。項目位于江海區府西小區核心地段,江門東站旁。

????項目總建筑面積約15萬平方米,容積率為2.50,綠化率為37.10%,規劃由商業綜合體、2幢精品公寓、4幢高層住宅組成。樓盤以智能化社區為核心,打造府西高端智能AI識別社區,萃煉8大人居科技系統,以車牌識別、一鍵報警、智能安防系統、刷臉呼梯、星光級周界攝影槍、高空防拋物追蹤等科技系統,全面演繹智慧社區生活,讓業主體驗更高科技感生活,同時打造完善智能安防系統,24小時全方位守護住戶安全。

????戶型為93平方米3房2廳2衛雙套間設計,其中包含106平方米經典2+1房2廳2衛,3.9米闊綽客廳開間,戶型方正;126平方米3+1房2廳2衛,超20平方米使用空間主臥,6.4米觀景陽臺,享無擋視野,美景盡收眼底。

????文/陳祺偉 圖/樓盤提供

(責任編輯: 二審:司徒俊杰 三審:鐘建基 )
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