2020江門樓市新勢力人氣樓盤評選之蓬江新盤
六大新盤齊亮相,提升城市居住品質

來源:江門日報  發表時間:2020-06-24 08:55   

博學名苑效果圖。

博學名苑效果圖。

華發峰景灣效果圖。

華發峰景灣效果圖。

龍光龍湖·雙龍天著園林實景。

龍光龍湖·雙龍天著園林實景。

金地名悅效果圖。

金地名悅效果圖。

保利天匯效果圖。

保利天匯效果圖。

合生·云山帝景實景圖。

合生·云山帝景實景圖。

????6月19日,由江門日報社主辦、江門市房地產行業協會為支持單位的“樓市新勢力,城市新希望——2020江門樓市新勢力人氣樓盤評選活動”正式啟動,接受市民的投票,推薦的樓盤包括博學名苑、新悅錦云、大華博富御潭江、華發峰景灣、江門二沙島、保利天匯、金地名悅、合生云山帝景、保利西海岸半島、怡福新方盛天睿、龍交龍湖雙龍天著共11個純新盤,得到了廣大網友的踴躍參與,截至6月23日下午6時,博學名苑、華發峰景灣、大悅城新悅錦云、大華博富御潭江、江門二沙島票數暫時居前五位。

????在11個純新盤中,有超半數為蓬江區的樓盤,上期我們介紹了高新區(江海區),本期讓我們一起走進蓬江區,了解蓬江區有何區域亮點以及下半年將推出哪些重點新樓盤。

????文/陳祺偉 圖/陳祺偉 樓盤提供

????區域亮點

????大力推進中心城區產城融合示范區建設

????建設中心城區產城融合示范區對蓬江區來說,是一次加快新舊動能轉換,推動城鄉協調發展,實現高質量發展的重大機遇,蓬江區強調要以“1+3”產業平臺(江門人才島,濱江新區、蓬江產業園、文旅產業平臺)為著力點,高效整合全區資源和力量,把“1+3”產業平臺做實做大做強,通過重大平臺建設實現產業的全面升級、城鄉環境的全面優化、城市功能的全面完善。

????其中,濱江新區正加快推進總部基地整體規劃調整,啟動區二期“十路一湖”、市檔案中心、廣東實驗中學附屬江門學校、銀葵醫院等公共服務配套設施等建設提速推進;蓬江產業園正著力提升園區開發建設和管理運營水平,園區基礎設施建設項目(首期)已完成立項,并加快推進大長江整體搬遷項目;文旅產業平臺正加快落實杜阮鎮僑鄉記憶項目、環市街聯合片區文旅項目,推動“體育+文化”“體育+旅游”“體育+會展”產業格局,打造華僑華人文化交流展示客廳。

????交通上,蓬江區著力加快推動對外聯內道路網建設,外部路網重點配合謀劃江門大道——佛開高速連接線,以及江肇高速棠下、杜阮出入口連接線等道路建設,推動中心城區與周邊市、區實現一體化串聯;內部路網重點推動華盛路西延線、迎賓西路延長線和杜阮鎮南北大道加快動工建設,打通產城融合“主動脈”。

????新盤推介

????博學名苑:首個以書香藝術為主題的高端社區

????博學名苑是博富控股在江門市蓬江區打造的首個精品人居社區,也是博富控股打造的首個以書香藝術為主題的高端社區。多年來,博富控股堅持打造“有品位的精品、有引領的精品、有回憶的精品”,至今已成功開發南湖壹號、南湖壹品(合作)、博富名苑、大華博富·御潭江等優質人居項目,備受市場及業主的認可。此次,開發商秉承“筑建美家奉獻幸?!钡拈_發理念,基于自身文化底蘊及周邊學府氛圍,為項目量身定制書香園林、文化雕塑及主題架空層,致力于打造內外兼修的書香特色人文社區。

????項目位于蓬江區兩大中心區域——濱江新區及北新區交匯處,潮連橋頭堡(江僑路南側),既享受北新區內江門萬達廣場、江門大融城、江門奧園廣場等成熟商業配套,又展望濱江新區的建設規劃。周邊擁有江門市第一幼兒園、紫茶小學等優質教育資源,臨近高爾夫球場、豐樂公園、八卦山公園、元寶山公園等大型公共設施,居住氛圍濃郁。

????博學名苑占地43313平方米,總建筑面積約15.7萬平方米,綠化率為30%。博富控股匠心建筑11棟面積為88—128平方米的三至四房精品戶型,致力于為每一位住戶提供人居生活范本,創造美好精神領地。

????華發峰景灣:十優體系打造全新的學府社區

????華發峰景灣位于江門市濱江新區華盛路,是珠海華發集團落子江門的第二個項目。珠海華發實業股份有限公司(以下簡稱“華發股份”)是華發集團旗下房地產開發上市公司,中國500強企業、中國房地產行業50強企業。華發集團始創于1980年,截至2020年第一季度,集團資產總額超過40000億元。業務已拓展至北京、上海、廣州、深圳、天津、重慶、武漢、南京、杭州、南寧、沈陽等全國近40個主要城市。近年來,華發產品累計獲得省級以上獎項超100項,其中亞洲不動產獎、廣廈獎、詹天佑獎等國際和國家級大獎20余項。

????華發峰景灣占地27842.85平方米,總建筑面積10.8萬平方米,規劃有6棟高層住宅。作為華盛路配建有15個班的公立幼兒園,結合華發優區位、優配套、優商圈、優教育、優品牌、優戶型、優規劃、優景觀、優科技、優服務等十優體系,將為濱江新區樹立一個全新的學府社區。

????主推89—118平方米三至五房純南向景觀洋房,建筑面積約89平方米2+1房、108平方米3+1房全南向景觀多功能闊綽戶型,將朝向優勢、景觀價值最大化。

????龍光龍湖·雙龍天著:約33.4萬平方米生態學府大盤

????龍光龍湖·雙龍天著為龍光地產與龍湖地產在蓬江區的揭幕之作,雙龍聯合,共同打造江門生態學府大盤!

????項目位于蓬江區群華路生態區,總規劃占地面積129980平方米,綠化率為35%,是由24棟高層圍合而成約33.4萬平方米生態學府大盤。

????項目戶型以建筑面積約98—108平方米精致三房兩衛、建筑面積約118平方米舒適四房兩衛為主,以建筑面積約125平方米闊綽四房兩衛為輔,整體戶型設計方正、布局考究;靈動空間,精巧實用;利用率高,充分滿足各年齡段的客戶需求。

????項目周邊有席帽山森林公園和大推車山等自然景觀環繞,約7.8萬平方米園林,通過打造功能內聚型社區空間,營造和諧鄰里社區氛圍,建設泳池空間、兒童樂園等設施,打造居者的“森林家”以及蓬江生態學府區。

????周邊生活配套齊全,交通便利,距離江門萬達廣場、江門大融城等僅10分鐘車程,大型食肆、銀行、酒店、汽車美容等生活配套3公里內一應俱全;配建1500平方米大型肉菜市場,約1000平方米社區活動中心、老年中心、衛生服務站等;教育規劃有15班制幼兒園;項目正在配建的省一級學校江華小學(群華校區),將于2021年3月前建成驗收。

????金地名悅:一字型布局,保障住戶舒適感

????金地名悅是金地集團進入江門的首個項目,占地面積4萬平方米,建筑面積約14萬平方米,容積率為2.55,綠化率為35%。金地名悅位于北新區,擁有優質的教育資源,于江門大道一路之隔便是紫茶小學群福校區,目前已動工,預計2021年建成;距項目約1公里的紫茶中學已建成并投入使用,坐擁雙紫茶教育資源,自身還配套建有幼兒園。

????整個小區樓體分布采用一字型布局,以無限樓距、無障礙采光通風,充分保障每一戶居住的健康與舒適,產品為建筑面積約92—123平方米三四房戶型。

????保利天匯:打造嶺南文化特色項目

????保利天匯是江門嶺南文化特色的水岸商業標志性項目。項目占地面積約5萬平方米,總建筑面積約13萬平方米,涵蓋了天際住宅、院墅街區、LOFT公寓和兒童主題集中商業四大業態,將打造成為江門個性化消費目的地。

????保利天匯項目是江門第一個保利天字系作品,天字系是保利所有產品體系里最高端的體系,并不是每一個項目都可以沿用天字系命名的,只有符合一線地段、一線資源、一線配套、一線文化才可使用“天”字系的豪宅案名。

????168—188平方米湖畔院墅,首層6米層高,超高贈送率,一線臨湖,美好景色盡收眼底。

????合生·云山帝景:縱橫中軸園林格局,呈現園林藝術之美

????合生·云山帝景為合生集團首進江門的立足之作,占地面積5.92萬平方米,建筑面積22.4萬平方米,容積率為2.75,綠化率為35%。

????合生·云山帝景毗鄰省一級學校江華小學(群華校區),社區遵循現代園林風格,打造區域內縱橫中軸園林格局,通過擴大樓距、綠色植被等靈活多變的設計手法,呈現自然、舒展的園林藝術之美。經典92—120平方米“N+1”戶型,布局南北通透,以90%超高得房率,打破江門市場戶型限制,賦予生活更多可能。

????戶型設計上,120平方米3+1房2廳2衛,約4米寬敞開間,多功能房贈送約3.5平方米空間,開闊陽臺免費贈送一半面積,全景飄窗不算入建筑面積;94平方米2+1房2廳2衛,3.7米寬敞開間,多功能房贈送約3.6平方米空間,開闊陽臺免費贈送一半面積,全景飄窗不算入建筑面積;92平方米2+1房2廳2衛,3.7米寬敞開間,多功能房贈送約3.4平方米空間,開闊陽臺免費贈送一半面積,全景飄窗不算入建筑面積。

(責任編輯: 二審:王雪晴 三審:徐鈴靜 )
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